Hergeth Invest Immobilien Ihr Spezialist für Neubau- Pflege - Gebrauchte Immobilien Anlage Immobilien im gesamten Bundesgebiet
               Hergeth  Invest Immobilien           Ihr Spezialist für Neubau- Pflege - Gebrauchte Immobilien   Anlage Immobilien im gesamten Bundesgebiet                              

 Hergeth Invest Immobilien 

Anlage Immobilien der besonderen Art

 Immobilienberatung seit fast 30 Jahre 

Ruhrgebiet - Rheinland - Bundesgebiet

Provisionsfrei alle Pflege Immobilien

 

Wir bieten über 100 Anlage Immobilien-Häuser im Bundesgebiet

Wir verkaufen Bundesweit Anlage Immobilien - Wohnimmobilien - Neubauhäuser Stein auf Stein als Fertighaus 

 

Kontakanfrage nur über: Info@Hergeth-Immobilien.com 

 

Pflege Immobilie - Wachsumsmarkt und eine sichere Geldanlage!

Unsere gebrauchten Immobilien finden Sie unter Immobilienscout 24. Wir bieten und suchen gebrauchte Immobilien im Ruhrgebiet - Rhein- Ruhr - Niederrhein und Düsseldorf. 

 

Wohnanlagen und Geschäftshäuser suchen wir Bundesweit in jeder Preisklasse. 

 

Wir suchen ein Baugrundstück ab 15.000 m² für den Bau eines Pflegeheim/ Betreutes Wohnen. Wir suchen direkt für den Betreiber. Auch ein bestehendes Pflegeheim in jeder größe kann übernommen werden. Wir suchen für den größten Pflegebeteiber in Deutschland. 

   Fertighäuser Stein auf Stein.

   Fertigstellung 3 Tage. Einzug in 3 Monat

Unsere Neubauhäuser

Pflege Immobilien in Grävenwiesbach 72 Einheiten

61279 Gravenwiesbach

 

Das Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechenden leicht geschwungenen ­Architektur angenehm organisch in die umgebende Wohnbebauung der familiär geprägten Gemeinde im Hochtaunuskreis einfügt. Die ruhige Lage in einem von viel Grün geprägten Umfeld sorgt für eine angenehme Beschaulichkeit und steht für ein geruhsames Leben im fortgeschrittenen Lebensalter.


       Kaufpreis ab 159.873 €
I
nsgesamt bietet das Gebäude Platz für 72 als Einzel­zimmer ausgelegte Wohneinheiten, die durch den Einsatz großformatiger Fenster lichtdurchflutet gestaltet sind und selbstverständlich jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine angenehme Farbgestaltung und hochwertige Möblierung tragen überdies zur Wohlfühlatmosphäre bei.

 

            Rendite bis 4,10%
Gleichermaßen großzügig wie behaglich gestaltete Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume bieten Platz für das gesellige Beisammensein. Terrassen und Balkone bieten reichlich Möglichkeiten für den Aufenthalt an der frischen Luft, eine hauseigene Küche sogt mit frisch zubereiteten Speisen für das leibliche Wohl der Bewohner. So verbinden sich in diesem nach dem Wohngemeinschaftsprinzip aufgebauten Gebäude die Ansprüche an eine moderne Pflegeeinrichtung mit der behaglichen Wohnlichkeit eines schönen Zuhauses.

 

    Mietvertrag 25 Jahre- KFW 55    

I
nvestoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei ­einer starken und durch zuver­lässige Mietausschüttung ­ge­währleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach erwirbt, treibt nicht nur die eigene Vermögensplanung erfolgreich ­voran, er hilft darüber hinaus auch kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

 

     ----Expose unter Hergeth Invest---

2 Familienhaus mit Grundstück von 1.500 m². Wfl über 220 m²

47475 Kamp-Lintfort

 

 

Achtung: Die 390 m² ist eine Wohn- und Nutzfläche. Die Hauptwohnung hat 130 m² im ersten OG.  Die Kita hat ca. 85 m². Werkstatt können Sie eine 140 m² Wohnung einbauen. Sowie weitere Räume.

Bei dem im Jahr 1906 erstelltes Haus handelt es sich um ein 1 1/2 geschossiges, massiv gebautes 1-2 Familienhaus mit sehr großen Grundstück, was zum Teil noch bebaut werden kann. Rechts neben dem Haus könnten Sie noch ein weiteres kleines freistehendes Haus bauen lassen oder es so weiter verkaufen. Das Haus ist Teilweise unterkellert. Satteldach. Dachgeschoß ist ausgebaut. Im hinterem Teil ist eine Werkstatt, wo Sie auf 140 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche einbauen können mit Blick in den Garten. Zusatzlicht noch ein Schlafzimmer. Oder eine normale 4 Zimmer Wohnung.

 

Kaufpreis 475.000,- € 

 

Sie suchen etwas für 3 Generationen? Sie, Ihre Kinder und die Großeltern? Bei diesen Haus ist alles möglich.

Wir haben ein Außenschwimmbecken, Gewächshaus, Hobbyräume, Spielplatz, sehr schöner großer Garten.

Dieses Haus kann man nicht Beschreiben, es muss gesehen werden. Nach einer Besichtigung werden Sie sagen, wie war das noch einmal? Hier können Sie alle Träume leben.

Im Erdgeschoß ist z.Z. eine Kindertagesstätte welche sehr gut läuft. Dem neuen Eigentümer ist es überlassen diese mit den 3 Mitarbeiterinnen weiter zu betreiben. Oder diese zu vermieten. Natürlich kann der neue Eigentümer auch eine Wohnung draus machen, um die Immobilie als 2 oder 3 Familienhaus zu nutzen. 

Sollten Sie bzw. Ihre Frau ein neues oder zweites Standbein suchen, warum nicht eine Kindertagesstätte. Diese wird z.Z. von der Hauseigentümerin betrieben, mit 3 weiteren Frauen, welche diese gerne weiter betreiben würden.

Oder haben Sie selber mehrere Kinder und wir haben Sie jetzt auf die Idee gebracht eine Kindertagesstätte zu betreiben?

Flächenaufteilung:390 m²- Haupthaus- Ehemalige Werkstatt 140 m² - großer Wintergarten -Gewächshaus - Carport- Hobbyraum am Carport - Lagerfläche 

Auf dem Grundstück rechte Seite könnte vom Platz her gebaut werden. Gesamtbreite 28 Meter. Tiefe des Grundstück liegt bei 54,30 m. BGF 390

 

In den letzten Jahren wurde die Immobilien umfangreich Saniert. Trotzdem muss noch etwas getan werden. Die Heizung im Keller ist 30 Jahre und sollte direkt getauscht werden. Hier kommt Ihnen der Eigentümer entgegen. 

Wir haben auch verschiedene Baujahre, von 1909, 1950, und 1980. Es gibt eine Werkstatt. Partyraum. Gewächshaus. Carport. Lagerräume.

 

Kaufpreis 475.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

Scout-ID: 103760927

      

 

Hergeth Invest Beratung. Ihr Partner in Bereich Pflege und Ferien-Immobilie.

 

Persönliche Beratung bei Ihnen Zuhause. Aus Grund der sehr großen Auswahl an Pflege und Ferien-Immobilien beraten wir Sie Zuhause. Sie sagen uns genau was Sie suchen, im welchen Bundesland. Die passende Finanzierung haben wir für Sie auch.

 

Wenn Sie später selber in einer Pflegewohnung wohnen möchte, haben Sie ein Vorbelegungsrecht. Warum nicht heute schon durch eine Kapitalanlage an später denken. Heute zahlt Ihr Mieter Ihre Wohnung ab und später wohnen Sie "kostenfrei" in Ihrer eigene Wohnung im Pflegeheim. Sie suchen sich aus in welcher Stadt.

 

 

info@hergeth-immobilien.com   Finanzierungszusage  innerhalb von 24 Stunden möglich.  

Senioren-Park in Jüchen Rendite 4,2 %

Der Senioren-Park carpe diem Jüchen befindet sich im beschaulichen und von einem dörflichen Charakter geprägten Jüchener Ortsteil Priesterath. Die Umgebung wird bestimmt von lockerer Wohnbebauung und einer allgemeinen Nähe zum Grün der nur wenige hundert Meter entfernt beginnenden Natur. Der Senioren-Park selbst besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei.

 

           Kaufpreis ab 150.150 € 

 

Der Hauptgebäudekomplex bietet Raum für 86 vollstationäre Pflegeplätze, in die Sie investieren können. Jedes Apartment ist mit einem seniorengerechten Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Konzept des Hauses durch einen weiteren Gebäudekomplex mit 44 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Zentraler Ort der Begegnung ist das öffentliche Café-Restaurant „Vier Jahreszeiten“, das in lichter Atmosphäre zu frisch zubereiteten Mahlzeiten einlädt. Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil am Senioren-Park carpe diem Jüchen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel.

 

    ----Expose unter Hergeth Invest---

Doppelhaushälfte mit 890 m² GS in guter Wohnlage!

 

Duisburg-Bucholz

 

Wir bieten hier eine Interessante Doppelhaushälfte an mit sehr großen Garten. Sie haben einen eigenen Bunker im Garten. 

Sie können, wie es die Nachbarn auch gemacht haben, einen großen Anbau dran bauen. EG ca. 40 m² und wenn Sie das OG. mit Ausbauen, ca. noch einmal 40 m². Geschätzte  Größe. Ansonsten ist das Haus von der Größe im jetzigen Zustand für 3-4 Personen.

Aufteilung. EG, Flur, eine große Küche mit Ausgang zum Garten, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer. 

Obergeschoß: Diele, Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Raum als begehbaren Kleiderschrank.

Über das Badezimmer kommen Sie in den Spitzboden wo zwei Räume sind. Hier war Jahrelang das zweite Kinderzimmer. 

Alle Räume sind schön groß. 

Vollkeller.

Das Haus hat eine Kohleheizung im jeden Zimmer. Der Eigentümer wollte keine andere Heizung. Gasanschluss liegt vor der Türe.

Fenster sind von 1994. Hauseingangstüre von 1994. Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.

Sie wohnen hier in einer guten Wohnlage. Sie erreichen schnell die Münchenerstraße. Durch die A 59 sind Sie sehr schnell in Düsseldorf, Duisburg-Zentrum und andere Städte. Buchholz ist ein schönes kleines Dorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

 

Kaufpreis 295.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

Expose unter: Scout-ID: 10402290

 

PFLEGEIMMOBILIE IN LINNICH BEI AACHEN Rendite 4,40 %

Bei der Pflegeimmobilie Linnich "Am Mühlenteich" wurde 2012 auf einem 4.496 qm großen Grundstück gebaut. Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen im Betreuten Wohnen und 80 Pflegeappartements. Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Jedes Pflegeappartement (alles Einzelzimmer) verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und ein eigenes Badezimmer. Das Seniorenquartier Linnich ist nach Wohngruppen aufgeteilt. Dabei verfügt jede Wohngruppe über einem geräumigen Wohnraum, mit einer Tee-Küche. Zudem befinden sich auf jeder Etage ein "Pflegestützpunkt" der für insgesamt 3 Wohngruppen zuständig ist. Personal-, Keller- und Aufenthaltsräume sind im gesamten Pflegeheim Linnich ausreichend vorhanden. Die professionell gestalteten Außenanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein.

 

             Kaufpreis ab 182.186 €    

 

Die "Gut Köttenich – Wohnanlagen für Senioren & Behinderte in der Euregio" die seit 15 Jahren in dieser Region tätig ist konnte für diese Pflegeimmobilie als Betreiber gebunden werden. Für den Schlüssel des Erfolges einer Seniorenimmobilie ist das ganzheitliche Betreiberkonzept enorm wichtig. Die Gut Köttenich- Gruppe wurde im Jahr 2000 von Raoul Pöhler gegründet und ist in dieser Zeit zum führenden Betreiber im Raum Düren geworden.

 

   ----Expose unter Hergeth Invest---

 

Wir suchen Baugrundstücke im gesamten Bundesgebiet für den Bau von weiteren Pflegeheime! Durch unsere Arbeit können noch viel mehr Pflegeheime gebaut werden und da sind wir Stolz drauf. Mir uns meinen wir, alle in Deutschland welches dieses Modell als Anlage anbieten!

SPEZIAL

NEU: Seniorenpflegezentrum in Grävenwiesbach mit 4,1 % Rendite

Ab jetzt eines der 72 Apartments reservieren | 1. Mietauszahlung 01.12.2019

Im wunderschönen Hochtaunuskreis entsteht das neue Seniorenpflegezentrum im beschaulichen Grävenwiesbach. Die ansprechende Architektur mit ihren leicht geschwungenen Linien fügt sich angenehm organisch ins Landschaftsbild. Betrieben wird die Einrichtung durch die erfahrene und in der Region extrem gut vernetzte Cura Sana. Sie wird ab Ende 2019 insgesamt 72 Betten nach dem Wohngemeinschaftsprinzip und den strengen Vorgaben des „Kuratoriums Deutsche Altenhilfe“, kurz KDA, betreiben.

Prospekte per Mail bitte Anfordern

 Pflege Immobilien als Anlageobjekt. Pflegeheim in Teileigentum ETW mit Mietgarantie. Gesichtere Mieten vom Betreiber des Pflegeheim. Mietervertrag bis 25 Jahre fest. Zum Beispiel: Das Seniorenplegeheimzentrum Gävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechenden leicht geschwungenen Architektur in Hochtaunus einen guten Namen macht.

 

 Wohnanlagen - Geschäftshäuser - Hotelanlagen - Gewerbeobjekte auf Anfrage!

 Für den Bau von Pflegeheime suchen wir im gesamten Bundesland Baugrundstücke ab mindestens einer größe von 15.000 m². Einwohnerzahl ab 15.000, Kreis ab 100.000  Einwohner. Wir haben einen festen Auftrag direkt vom Bauherrn. Wir müssen keinen suchen und können so sofort Entscheiden.

 

.

Anlageberatung

 Die vier Standbeine von Hergeth Immobilien!

1) Pflege Immobilien als Anlage Immobilien in Form einer ETW in Pflegheime. 

2) Neubau Fertighäuser, Stein auf Stein. Beratung und Planung direkt durch Bauträger.

3) Anlage Immobilien, Betreutes Wohnen, Denkmahlschutz oder Ferienimmobilien Bundesweit. Angebote auf diese Seite.

4) Wohnanlagen - Mehrfamilienhäuser - Gewerbeobjekte - Wohn-/Geschäft - Bundesweit.

 

Hergeth Immobilie als inhabergeführtes, sowie bankenunabhängiges Unternehmen vermarktet Ihre Immobilie mit professioneller Distanz zum bestmöglichsten Kaufpreis. Als spezialist auch für hochwertige Immobilien in attraktiven Wohnlagen haben wir uns auch überregonal einen Namen gemacht. 

 

Seit fast drei Jahrzehnte sind wir spezialisiert auf die Vermittlung und Vermarktung von  Immobilien, Häuser, ETW, Wohn-/Geschäftshäuser und Neubau-Immobilien.

Ankauf Grundstücke/ Pflegeimmobilien Ankauf im Bundesgebiet

Wir suchen direkt für unseren Betreiber Grundstücke für den Bau eines Pflegeheim.

Standort: Städte ab 15.000 Einwohner/ Landkreis ab 100.000 Einwohner 

Mindestangaben für Angebotsprüfung: Lage und Grundstücksgröße inkl. Lageplan

Stand und Eckdaten, Planungs- bzw. Baurecht. 

Wir suchen im gesamten Bundesgebiet. Wir suchen direkt für den Betreiber. Nicht als Makler.

 

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Hergeth Immobilien-Service