MARCO HERGETH Immobilien- Service seit 1989 Immobilien Allgemein Neubau-Immobilien mit freier Immobilienplanung.
              MARCO HERGETH Immobilien- Service seit 1989           Immobilien Allgemein Neubau-Immobilien mit freier Immobilienplanung.                                         

 

 Marco Hergeth Immobilien- Service 

 Immobilienberatung seit 29 Jahre 

Makler in der Zeit ab 1989 + 1990 + 2000 + 2010 + bis 2018

Verkaufte  gebrauchte Immobilien + Großbaustellen-Neubau um die 2.000 Immobilien!

Ruhrgebiet - Niederrhein - Düsseldorf

 

Kontakanfrage bitte über: Info@Hergeth-Immobilien.com 

 

Wir suchen dringend neue Immobilien zum Verkaufen in NRW!

 Für Anbieter Kostenfrei! 

 

 

Unsere gebrauchten Immobilien finden Sie unter Immobilienscout 24. Wir bieten und suchen gebrauchte Immobilien im Ruhrgebiet - Rhein- Ruhr - Niederrhein und Düsseldorf. 

 

Wohnanlagen und Geschäftshäuser suchen wir Bundesweit in jeder Preisklasse. 

 

 

 

   Fertighäuser Stein auf Stein.

   Fertigstellung 3 Tage. Einzug in 3 Monat

Unsere Neubauhäuser

freistehendes Einfamilienhaus Stein auf Stein als Fertighaus.

Rheinberg-Borth


Musterhausbeispiel

 


Ihr neues Zuhause als Effizienzhaus 55 im Standard,

sowie als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 plus
auf Wunsch optional lieferbar. 

HAUSAUFBAU IN NUR 3 TAGEN MÖGLICH.

- Ein massiv gebautes Fertighaus
- Hausaufstellung innerhalb von rd. 3 Tagen möglich
- Erstellung komplett in massiver Bauweise
- Alle Außen- und Innenwände mit Ziegelsteinen
- Bodenplatte (Keller ist optional möglich)
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Kunststoffrahmen
- Putzfassade 
- Dachausführung mit Pfettendach im Standard
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Individuelle Anpassung der Außen- und Grundrissgestaltung
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten

Kaufpreis 385.000 €


- Auswahl des Materials über eigenes Bemusterungszentrum
- Finanzierungs- und Fördermittelservice für die Baufinanzierung
- Umfassende Baubetreuung während der Planungs- und Bauphase
- Kostenfreier Grundstücksservice wenn kein Grundstück vorhanden ist.

 

Freie Hausplanung möglich. Bauplanung mit unsere Firma

 

     

2 Familienhaus mit Grundstück von 1.500 m². Wfl über 220 m²

47475 Kamp-Lintfort

 

 

Achtung: Die 390 m² ist eine Wohn- und Nutzfläche. Die Hauptwohnung hat 130 m² im ersten OG.  Die Kita hat ca. 85 m². Werkstatt können Sie eine 140 m² Wohnung einbauen. Sowie weitere Räume.

Bei dem im Jahr 1906 erstelltes Haus handelt es sich um ein 1 1/2 geschossiges, massiv gebautes 1-2 Familienhaus mit sehr großen Grundstück, was zum Teil noch bebaut werden kann. Rechts neben dem Haus könnten Sie noch ein weiteres kleines freistehendes Haus bauen lassen oder es so weiter verkaufen. Das Haus ist Teilweise unterkellert. Satteldach. Dachgeschoß ist ausgebaut. Im hinterem Teil ist eine Werkstatt, wo Sie auf 140 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche einbauen können mit Blick in den Garten. Zusatzlicht noch ein Schlafzimmer. Oder eine normale 4 Zimmer Wohnung.

 

Kaufpreis 475.000,- € 

 

Sie suchen etwas für 3 Generationen? Sie, Ihre Kinder und die Großeltern? Bei diesen Haus ist alles möglich.

Wir haben ein Außenschwimmbecken, Gewächshaus, Hobbyräume, Spielplatz, sehr schöner großer Garten.

Dieses Haus kann man nicht Beschreiben, es muss gesehen werden. Nach einer Besichtigung werden Sie sagen, wie war das noch einmal? Hier können Sie alle Träume leben.

Im Erdgeschoß ist z.Z. eine Kindertagesstätte welche sehr gut läuft. Dem neuen Eigentümer ist es überlassen diese mit den 3 Mitarbeiterinnen weiter zu betreiben. Oder diese zu vermieten. Natürlich kann der neue Eigentümer auch eine Wohnung draus machen, um die Immobilie als 2 oder 3 Familienhaus zu nutzen. 

Sollten Sie bzw. Ihre Frau ein neues oder zweites Standbein suchen, warum nicht eine Kindertagesstätte. Diese wird z.Z. von der Hauseigentümerin betrieben, mit 3 weiteren Frauen, welche diese gerne weiter betreiben würden.

Oder haben Sie selber mehrere Kinder und wir haben Sie jetzt auf die Idee gebracht eine Kindertagesstätte zu betreiben?

Flächenaufteilung:390 m²- Haupthaus- Ehemalige Werkstatt 140 m² - großer Wintergarten -Gewächshaus - Carport- Hobbyraum am Carport - Lagerfläche 

Auf dem Grundstück rechte Seite könnte vom Platz her gebaut werden. Gesamtbreite 28 Meter. Tiefe des Grundstück liegt bei 54,30 m. BGF 390

 

In den letzten Jahren wurde die Immobilien umfangreich Saniert. Trotzdem muss noch etwas getan werden. Die Heizung im Keller ist 30 Jahre und sollte direkt getauscht werden. Hier kommt Ihnen der Eigentümer entgegen. 

Wir haben auch verschiedene Baujahre, von 1909, 1950, und 1980. Es gibt eine Werkstatt. Partyraum. Gewächshaus. Carport. Lagerräume.

 

Kaufpreis 475.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

Expose unter

 

 Immobilien Scout ID: Nr. 104022908

      

 

Wir bieten hier ein 2 Familienhaus an welches Jahrelang so genutzt wurde. Seit vielen Jahren wird dieses Haus als Einfamilienhaus bewohnt.

Erdgeschoß: Flur mit Garderobe, neues Gäste-WC, moderne Küche, sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 45,60 m Wfl.

Obergeschoss: wurde als Wohnung genutzt, darum zweite Küche im Obergeschoss. 
Aufteilung jetzt. Flur, übergroßes Schlafzimmer ca. 32 m², Kinderzimmer ca. 14,30 m², Küche ca. 7,6 m². Die Küchenwand ist nicht tragen, der Raum kann geöffnet werden mit einer Türe, somit hat das Kind auch einen begehbaren Kleiderschrank von 7,6 m².
Das Duschbadezimmer wurde erneuert.

2 Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, zwei große Kinderzimmer und ein Abstellraum. Einen Spitzboden gibt es auch.

Baujahr 1982.  Wintergarten plus Keller mit Sauna.

 

Kaufpreis 450.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

- hochwertiger offener Kamin
- Fußbodenheizung gesamt
- übergroße Garage 9 Meter gemauert mit Außentüre, Strom und Licht
- große moderne Sauna im Keller
- Einbauküche
- sehr schöner Wintergarten
- OG mit neuen Innentüren
- Schlafzimmer mit Elektrischen Rollo
- Elektrische Rollos im Obergeschoß 
- Bodenfliesen im EG neu
- Bodenfliesen im Obergeschoß
- Badezimmer + Gäste-WC neu

und vieles andere. Dieses Haus ist kein Standarthaus wie viele andere.

Sie wohnen hier direkt an der Sechs Seen Platte. Sie gehen aus dem Haus, laufen zwei Minuten und gehen direkt in diesen sehr schönen großen Wald. Die Straße und das Umfeld ist sehr gepflegt. Sie wohnen hier sehr ruhig. Nach Duisburg-Rahm fahren Sie 5 Minuten, nach Düsseldorf 15 Minuten. Die Autobahnen sind sehr gut zu erreichen. Sie wohnen hier in einer der besten Wohnlagen.

 

       Expose unter Immobilien Scout-ID:                                 105963627

 

 

 

 

 

1-2 Familienhaus in Kamp-Lintfort. Am Pappelsee.


Wir bieten hier ein 2 Familienhaus an welches man sehr gut als Einfamilienhaus nutzen kann. Das Haus verfügt über eine große Garage mit Überlänge. 

Erdgeschoß:  Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garderobe und ein Badezimmer.

Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garderobe und ein Badezimmer.

Vollkeller. Dachboden kann ausgebaut werden.

 

Kaufpreis 250.000 € zzgl. 3,57 % Courtage 

 

- Baujahr 1962
- Dach neu von 1998
- Fenster von 1986
- Garage mit Überlänge
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Fenster mit Isolierverglasung.
- Gasheizung mit Wärmespeicher
und vieles andere.

Am Haus muss noch einiges erneuert werden. Darum renovierungsbedürftig, z.B. die Bäder.

Eine Besichtigung lohnt sich!


Wegen Umzug konnten wir keine Fotos von Innen machen. Diese Fotos kommen später.

Verkäufer ist eine große Erbengemeinschaft.

Sie wohnen hier nicht weit weg von der Innenstadt. Gleichzeitig können Sie zu Fuß zum Freizeitpark Pappelsee laufen. Schulen und Kindergärten im Ort. In der Stadt Kamp-Lintfort wird sehr viel gebaut und das Umfeld ist sehr schön.

 

Expose unter ImmobilienScout-ID: 106508060

 

Verkauft

Wir bieten hier ein Haus an für eine Familien mit einem Kind.

Erdgeschoß: Hausflur,  Eingang zur Wohnung: Flur, Gäste-WC, große Küche und ein Wohnzimmer.

Obergeschoß: Hausflur: Diele, Kinderzimmer, WC und ein Schlafzimmer. Einbau eines Badezimmer möglich.

Keller: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Kellerräume.

 

Kaufpreis 149.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

- Dach wurde vor Jahren getauscht
- Elektroleitungen zum Teil neu
- Fenster sind ca. 30 Jahre alt.
- Kinderzimmer wurde in 2017 neu saniert
- Rollos im Haus

Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung. Das Badezimmer im Keller kann man gerne weiter nutzen.  

Der Grundstückswert liegt bei 320 €/m² x 167 GS =
53.440 € Kaufpreis. Info unter www.boris-nrw.de

 

Ruhige Wohnlage. Direktes Umfeld, Duisburg- Buchholz, Neudorf, Wanheimerort. Düsseldorf über die A 59 ca. 15 Minuten. Einkaufmöglichkeiten im Ort.

 

 

Expose unter Immobilien Scout

 ID: 106484176

Wir suchen Baugrundstücke im gesamten Bundesgebiet für den Bau von weiteren Pflegeheime.

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