HERGETH Immobilien & Investment Immobilien Allgemein Pflegeimmobilien als Anlage/Eigentumswohnungen Ferienimmobilien als Anlageimmobilien Neubau-Immobilien mit freier Immobilienplanung.
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 Hergeth Immobilien- Service 

 Immobilienberatung seit fast 30 Jahre 

Ruhrgebiet - Niederrhein - Düsseldorf

 

Kontakanfrage bitte über: Info@Hergeth-Immobilien.com 

 

Gebrauchte Immobilien - Neubau Immobilien - Pflegeimmobilien - 

 

Hergeth Pflegeimmobilien

 

Pflegeimmobilien - Denkmahlschutzimmobilien - Ferienimmobilien 

 

Werden von uns Bundesweit verkauft 

Internetseite für Pflegeimmobilien: https://www.hergeth-investments.de/ 

Unsere gebrauchten Immobilien finden Sie unter Immobilienscout 24. Wir bieten und suchen gebrauchte Immobilien im Ruhrgebiet - Rhein- Ruhr - Niederrhein und Düsseldorf. 

 

Wohnanlagen und Geschäftshäuser suchen wir Bundesweit in jeder Preisklasse. 

 

Wir suchen ein Baugrundstück ab 15.000 m² für den Bau eines Pflegeheim/ Betreutes Wohnen. Wir suchen direkt für den Betreiber und Bauträger. Auch ein bestehendes Pflegeheim in jeder größe kann übernommen werden. Wir suchen für den größten Pflegebeteiber in Deutschland. 

 

 

   Fertighäuser Stein auf Stein.

   Fertigstellung 3 Tage. Einzug in 3 Monat

Unsere Neubauhäuser

freistehendes Einfamilienhaus Stein auf Stein als Fertighaus.

Rheinberg-Borth


Musterhausbeispiel

 


Ihr neues Zuhause als Effizienzhaus 55 im Standard,

sowie als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 plus
auf Wunsch optional lieferbar. 

HAUSAUFBAU IN NUR 3 TAGEN MÖGLICH.

- Ein massiv gebautes Fertighaus
- Hausaufstellung innerhalb von rd. 3 Tagen möglich
- Erstellung komplett in massiver Bauweise
- Alle Außen- und Innenwände mit Ziegelsteinen
- Bodenplatte (Keller ist optional möglich)
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Kunststoffrahmen
- Putzfassade 
- Dachausführung mit Pfettendach im Standard
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Individuelle Anpassung der Außen- und Grundrissgestaltung
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten

Kaufpreis 385.000 €


- Auswahl des Materials über eigenes Bemusterungszentrum
- Finanzierungs- und Fördermittelservice für die Baufinanzierung
- Umfassende Baubetreuung während der Planungs- und Bauphase
- Kostenfreier Grundstücksservice wenn kein Grundstück vorhanden ist.

 

Freie Hausplanung möglich. Bauplanung mit unsere Firma

 

     

2 Familienhaus mit Grundstück von 1.500 m². Wfl über 220 m²

47475 Kamp-Lintfort

 

 

Achtung: Die 390 m² ist eine Wohn- und Nutzfläche. Die Hauptwohnung hat 130 m² im ersten OG.  Die Kita hat ca. 85 m². Werkstatt können Sie eine 140 m² Wohnung einbauen. Sowie weitere Räume.

Bei dem im Jahr 1906 erstelltes Haus handelt es sich um ein 1 1/2 geschossiges, massiv gebautes 1-2 Familienhaus mit sehr großen Grundstück, was zum Teil noch bebaut werden kann. Rechts neben dem Haus könnten Sie noch ein weiteres kleines freistehendes Haus bauen lassen oder es so weiter verkaufen. Das Haus ist Teilweise unterkellert. Satteldach. Dachgeschoß ist ausgebaut. Im hinterem Teil ist eine Werkstatt, wo Sie auf 140 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche einbauen können mit Blick in den Garten. Zusatzlicht noch ein Schlafzimmer. Oder eine normale 4 Zimmer Wohnung.

 

Kaufpreis 475.000,- € 

 

Sie suchen etwas für 3 Generationen? Sie, Ihre Kinder und die Großeltern? Bei diesen Haus ist alles möglich.

Wir haben ein Außenschwimmbecken, Gewächshaus, Hobbyräume, Spielplatz, sehr schöner großer Garten.

Dieses Haus kann man nicht Beschreiben, es muss gesehen werden. Nach einer Besichtigung werden Sie sagen, wie war das noch einmal? Hier können Sie alle Träume leben.

Im Erdgeschoß ist z.Z. eine Kindertagesstätte welche sehr gut läuft. Dem neuen Eigentümer ist es überlassen diese mit den 3 Mitarbeiterinnen weiter zu betreiben. Oder diese zu vermieten. Natürlich kann der neue Eigentümer auch eine Wohnung draus machen, um die Immobilie als 2 oder 3 Familienhaus zu nutzen. 

Sollten Sie bzw. Ihre Frau ein neues oder zweites Standbein suchen, warum nicht eine Kindertagesstätte. Diese wird z.Z. von der Hauseigentümerin betrieben, mit 3 weiteren Frauen, welche diese gerne weiter betreiben würden.

Oder haben Sie selber mehrere Kinder und wir haben Sie jetzt auf die Idee gebracht eine Kindertagesstätte zu betreiben?

Flächenaufteilung:390 m²- Haupthaus- Ehemalige Werkstatt 140 m² - großer Wintergarten -Gewächshaus - Carport- Hobbyraum am Carport - Lagerfläche 

Auf dem Grundstück rechte Seite könnte vom Platz her gebaut werden. Gesamtbreite 28 Meter. Tiefe des Grundstück liegt bei 54,30 m. BGF 390

 

In den letzten Jahren wurde die Immobilien umfangreich Saniert. Trotzdem muss noch etwas getan werden. Die Heizung im Keller ist 30 Jahre und sollte direkt getauscht werden. Hier kommt Ihnen der Eigentümer entgegen. 

Wir haben auch verschiedene Baujahre, von 1909, 1950, und 1980. Es gibt eine Werkstatt. Partyraum. Gewächshaus. Carport. Lagerräume.

 

Kaufpreis 475.000 € zzgl. 3,57% Courtage

 

Scout-ID: 103760927

      

 

Hergeth Invest Beratung. Ihr Partner in Bereich Pflege und Ferien-Immobilie.

 

Persönliche Beratung bei Ihnen Zuhause. Aus Grund der sehr großen Auswahl an Pflege und Ferien-Immobilien beraten wir Sie Zuhause. Sie sagen uns genau was Sie suchen, im welchen Bundesland. Die passende Finanzierung haben wir für Sie auch.

 

Wenn Sie später selber in einer Pflegewohnung wohnen möchte, haben Sie ein Vorbelegungsrecht. Warum nicht heute schon durch eine Kapitalanlage an später denken. Heute zahlt Ihr Mieter Ihre Wohnung ab und später wohnen Sie "kostenfrei" in Ihrer eigene Wohnung im Pflegeheim. Sie suchen sich aus in welcher Stadt.

 

 

Senioren-Park in Jüchen Rendite 4,2 % 95% Verkauft!

Der Senioren-Park carpe diem Jüchen befindet sich im beschaulichen und von einem dörflichen Charakter geprägten Jüchener Ortsteil Priesterath. Die Umgebung wird bestimmt von lockerer Wohnbebauung und einer allgemeinen Nähe zum Grün der nur wenige hundert Meter entfernt beginnenden Natur. Der Senioren-Park selbst besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei.

 

           Kaufpreis ab 150.150 € 

 

Der Hauptgebäudekomplex bietet Raum für 86 vollstationäre Pflegeplätze, in die Sie investieren können. Jedes Apartment ist mit einem seniorengerechten Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Konzept des Hauses durch einen weiteren Gebäudekomplex mit 44 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Zentraler Ort der Begegnung ist das öffentliche Café-Restaurant „Vier Jahreszeiten“, das in lichter Atmosphäre zu frisch zubereiteten Mahlzeiten einlädt. Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil am Senioren-Park carpe diem Jüchen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel.

 

    ----Expose unter Hergeth Invest---

Seniorenwohnen in Unna-Hemmerde, 80 Wohneinheiten.

Das Seniorenwohnen in Unna-Hemmerde gehört, der sogenannten 5. Generation der Pflegeheime an. Das bedeutet, dass Senioren hier nicht einfach nur betreut und gepflegt werden. Vielmehr sorgt die Kombination aus Privatheit, Gemeinschaft, Öffentlichkeit und Selbstbestimmtheit für ein lebenswertes Leben im Alter. Unter­strichen wird dies von einem einzigartigen Architekturkonzept.

Der Neubau ist eine moderne, von einem lichtdurchfluteten Atrium geprägte Pflegeeinrichtung. Dieser Bereich ist auch das Herzstück des Hauses, eine Begegnungsstätte, in der sich Bewohner und Besucher wetterunabhängig in einer hellen Atmosphäre begegnen und aufhalten können.

Kaufpreis ab 158.262 
Ein modernes System verschiebbarer Wände lässt hier ein Multifunktionsareal entstehen, das nicht nur als Aufenthalts- oder Therapiebereich

Ein modernes System verschiebbarer Wände lässt hier ein Multifunktionsareal entstehen, das nicht nur als Aufenthalts- oder Therapiebereich, sondern beispielsweise auch als Konferenzraum oder – inklusive des Atriums – sogar als kleiner und charmanter Veranstaltungsraum für Aufführungen und Konzerte genutzt werden kann. Liebevoll begrünt und mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten des behaglichen Verweilens.
Gleichzeitig wird viel Wert auf den privaten Rückzugsraum der Bewohner gelegt. Selbstverständlich verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes, ­separates Bad. Eine großzügige Sonnenterrasse und ein parkähnlich gestalteter Außenbereich tragen überdies zur Wohlfühlatmosphäre bei.

 

Rendite 4,1 - 4,3 %
Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei ­einer starken und durch zuver­lässige Mietausschüttung ­ge­währleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Senioren­wohnen in Unna-Hemmerde erwirbt, treibt nicht nur die eigene Vermögensplanung erfolgreich ­voran, er hilft darüber hinaus auch kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Provisionsfrei!

 

freistehendes Haus mit eigener Planung am Niederrhein

Niederrhein


Musterhausbeispiel

 


Ihr neues Zuhause als Effizienzhaus 55 im Standard,

sowie als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 plus
auf Wunsch optional lieferbar. 

HAUSAUFBAU IN NUR 3 TAGEN MÖGLICH.

- Ein massiv gebautes Fertighaus
- Hausaufstellung innerhalb von rd. 3 Tagen möglich
- Erstellung komplett in massiver Bauweise
- Alle Außen- und Innenwände mit Ziegelsteinen
- Bodenplatte (Keller ist optional möglich)
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Kunststoffrahmen
- Putzfassade 
- Dachausführung mit Pfettendach im Standard
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Individuelle Anpassung der Außen- und Grundrissgestaltung
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten

Kaufpreis 365.000 €


- Auswahl des Materials über eigenes Bemusterungszentrum
- Finanzierungs- und Fördermittelservice für die Baufinanzierung
- Umfassende Baubetreuung während der Planungs- und Bauphase
- Kostenfreier Grundstücksservice wenn kein Grundstück vorhanden ist.

 

Freie Hausplanung möglich. Bauplanung mit unsere Firma

 

Wir suchen Baugrundstücke im gesamten Bundesgebiet für den Bau von weiteren Pflegeheime! Durch unsere Arbeit können noch viel mehr Pflegeheime gebaut werden und da sind wir Stolz drauf. Mir uns meinen wir, alle in Deutschland welches dieses Modell als Anlage anbieten!

SPEZIAL

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 Pflege Immobilien als Anlageobjekt. Pflegeheim in Teileigentum ETW mit Mietgarantie. Gesichtere Mieten vom Betreiber des Pflegeheim. Mietervertrag bis 25 Jahre fest. Zum Beispiel: Das Seniorenplegeheimzentrum Gävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechenden leicht geschwungenen Architektur in Hochtaunus einen guten Namen macht.

 

 Wohnanlagen - Geschäftshäuser - Hotelanlagen - Gewerbeobjekte auf Anfrage!

 Für den Bau von Pflegeheime suchen wir im gesamten Bundesland Baugrundstücke ab mindestens einer größe von 15.000 m². Einwohnerzahl ab 15.000, Kreis ab 100.000  Einwohner. Wir haben einen festen Auftrag direkt vom Bauherrn. Wir müssen keinen suchen und können so sofort Entscheiden.

 

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Anlageberatung

 Die vier Standbeine von Hergeth Immobilien!

1) Pflege Immobilien als Anlage Immobilien in Form einer ETW in Pflegheime. 

2) Neubau Fertighäuser, Stein auf Stein. Beratung und Planung direkt durch Bauträger.

3) Anlage Immobilien, Betreutes Wohnen, Denkmahlschutz oder Ferienimmobilien Bundesweit. Angebote auf diese Seite.

4) Wohnanlagen - Mehrfamilienhäuser - Gewerbeobjekte - Wohn-/Geschäft - Bundesweit.

 

Hergeth Immobilie als inhabergeführtes, sowie bankenunabhängiges Unternehmen vermarktet Ihre Immobilie mit professioneller Distanz zum bestmöglichsten Kaufpreis. Als spezialist auch für hochwertige Immobilien in attraktiven Wohnlagen haben wir uns auch überregonal einen Namen gemacht. 

 

Seit fast drei Jahrzehnte sind wir spezialisiert auf die Vermittlung und Vermarktung von  Immobilien, Häuser, ETW, Wohn-/Geschäftshäuser und Neubau-Immobilien.

Ankauf Grundstücke/ Pflegeimmobilien Ankauf im Bundesgebiet

Wir suchen direkt für unseren Betreiber Grundstücke für den Bau eines Pflegeheim.

Standort: Städte ab 15.000 Einwohner/ Landkreis ab 100.000 Einwohner 

Mindestangaben für Angebotsprüfung: Lage und Grundstücksgröße inkl. Lageplan

Stand und Eckdaten, Planungs- bzw. Baurecht. 

Wir suchen im gesamten Bundesgebiet. Wir suchen direkt für den Betreiber. Nicht als Makler.

 

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